第271章 京城的房子不好买（2 / 2）

抵达京城后，导演黄一河立马就亲自跑到机场来接人了。沈华也是挺感谢对方的，因为自己在京城确实没什么落脚，接下来还得多麻烦黄一河了。

不过沈华也顺势问起了京城买房的事情，之前他离开的时候便委托对方替自己打听这方面的消息。

经过一段时间后，虽然黄一河忙着搞春晚，没有亲自去帮沈华打听，但也从别人那了解到了大致情况，跟沈华一说后，发现买房的事情还挺麻烦的。

首先这个时候，京城这是没有商品房的。更准确的来说，之前有过，现在没了。

1980年的时候，京城曾经做过一次商品房试点，拿出团结湖南一条的两栋小楼公开发售，不管是谁，只要有钱就能买。这两栋小楼就是一号楼和二号楼，当时不分楼层和户型，一律400块钱一平米。

两栋楼一共161套房，1.2万平米，也就是平均每套房74平米，3万块钱整一套。

这年头普通家庭一年能攒100块钱就算很牛的了。万元户都是得戴大红花的，3万块，是普通家庭想都不敢想的数字。所以卖了整整半年才卖掉。

但在这次之后，商品房形式在京城给叫停了，所以沈华想买商品房的话，现在是没地方买了。

现在京城已经改为了公房销售为主的模式。也就是让公房的居住者把房子买下来，工龄房龄什么都可以折算，一套房万把块钱吧。然后拿着这笔回笼的钱再去盖房，分给各单位员工。

但沈华没有京城的户口，又没京城的单位关系，所以这些公房和单位自建的房子也跟沈华没关系。

而且自己单位职工还安排不过来呢，哪儿有富余的房子卖给外人啊。人都不够住，竟然卖给一年都住不上几回的人空置在那。如果这事儿让员工知道了，领导非得给骂死不可。

就算沈华不差钱，可以多出几倍的价钱买。但敢把房子卖给沈华的估计也没几个。

所以黄一河托人替沈华问了一圈，发现就沈华这情况那些公开对外销售的房子，沈华基本不用考虑了，只能去考虑那些存量稀少，条件简陋，还都是平房的私房了。

黄一河倒是带着沈华去看了几套愿意出售的私房，但是一看那地理位置，以及住宿条件，沈华一点买下来的打算都没有。

他在米国都住大别墅了，能看得上那种小破屋？

当然买下来当投资也不是不行。只是沈华手里的钱大部分都是美元外汇，现在这个时间点换成人民币买房子，投资回报率太低了。

至少在90年代房地产市场发展起来之前，京城的房价变化不会太大。反倒是国家为了适应国际贸易调整汇率，加上国内物价上涨等各方面的因素，这两年人民币一直在贬值，对美元的汇率从80年的1比1.5贬到现在快要1比3。

所以与其现在投资京城的房子，还不如把美元换成日元，去投资霓虹的房子。沈华现在想要的只是一个能在京城落脚，过得舒服一点的房子而已，没必要一下子囤那么多房子在这。