第273章 皇城根下（1 / 2）

可能有人觉得，如果实在赶不走那些房客，那就把房子放那，收租总可以了吧。

答案是可以，但是收益不高。

首先，现在京城的房租水平也不高。100平的房子一个月租金也就1块，2块左右。这些住四合院的居民，原先交的租金差不多也就这个水平，而且还因为工作单位等方面的关系，租金甚至还要便宜一些。

所以房东一年到头，四合院面积大点的还好，估计能收到个几十块钱。小一点的话，可能一年就十几块钱。

十几二十块钱，放在现在的京城也算不上啥大钱。还没有工人一个月工资多。

而且房东想涨租金也没法涨多少。不然大家原先也才1块钱的房租，看在你是房东的面子给你稍微加个几毛钱意思一下就是了，但是你要敢涨几倍，京城的老少爷们可不惯着你‘资本家’的臭毛病，不仅涨价没得涨，原先房租也不交了。偏偏房东还拿这帮人没办法，只能捏着鼻子认了。

但有时候，就连那才十几二十块的房租钱，房东都可能拿不到手里，还得自己搭钱到这四合院里。

要知道京城的这些四合院建成都有很长的年头了。加上当初安置工人的时候，都是一个小院子硬是塞进去好几个人，然后随着时间的发展，添子增孙人均居住面积愈发的狭小。

面对因为人口迁徙、人口自然增长、城建需要等实际问题，京城政府一度鼓励见缝插针的自建房，于是院子里的居民就会不断自建房屋，挤占公共空间。

毕竟公共空间就那么大，你家不占，别人家占了那就变成别人家的地了。

生活在这样的四合院里，天天人挤人的，维护院子的心思也就少了。这么多年下来难免变得破旧，到处都是需要修缮的地方。

原先四合院产权在各个政府部门和工厂名下的时候，四合院哪里破了，坏了，都会有主管部门出钱负责进行维修。

但是现在产权回到房东手上了，那些主管部门从某种程度上来说，也算是甩掉了一个烫手山芋。

然后房东在将产权拿到手后会发现，三天两头的有租客跑来找自己，四合院哪里墙破了，屋顶漏了，水管裂了……

一大堆乱七八糟的事情等着房东出钱去把四合院大修一把。偏偏房东还没法不管，因为房子的产权已经到房东手上了，一旦因为房东没有修缮房屋，导致租客在居住的时候出现什么问题，房东是有连带责任的。

所以拿回祖传的四合院，听起来很美好，但实际上里面到处是坑。

像是想要把四合院卖给沈华的那家伙，现在就是碰到住在四合院里的房客赶不走的情况。之前还因为房子的问题跟里面的房客发生冲突，没有去出钱修缮四合院，结果院子里的一堵墙塌了，压倒个老奶奶，搞得房东天天被老奶奶家人围堵，烦不胜烦，只能无奈的大出血，赔钱了事了。