第553章 积极探讨（2 / 3）

唐朝七千万人口，大隋与之接近，加上启动工业化因素，五年后生产总值显然不止5亿隋元。

相关数据两人不太清楚，但是非常具备参考价值，大隋还有矿产开采许可权，以及官营收益；另外有三万吨黄金兜底，改革税赋来源，并非不可施行。

“禀仙师君王，司徒府已发行5亿隋元，国库收到吾王黄金1016.8吨，现存黄金728吨。

差额的黄金，其一流向了民间，发行隋元初期，国民使用隋元兑换了黄金；其二存于各州郡兑换处，年底结算时，准确数字将呈报吾王和总统府。”

5亿隋元对应500吨黄金，建立起隋元信用，剩余黄金数量，再发行15亿隋元没有任何问题，每年的国库收入同样是货币担保物。

大隋黄金消费，主要来自民间对黄金饰物的需求，单单长安城就新开了不少金店，世家豪绅也收藏了不少。

每人消耗1克，一年就有60吨；按照人均消费量，大隋丝毫不比华夏低。

“议定土地租金价格，实质上涉及分配制度，合理的财富分配原则，应当向上挤压。

就住宅来说，占有更多土地、经济繁荣地区的人，理所应当支付更高租金；大隋将来兴建楼房，不能单纯以房屋面积确定租金，应该考虑楼房及附属设施占地面积…”

一顿输出，本王主张土地采用划拨制，土地租金价格与建筑商无关，至于具体实施细则，完善需要一个过程。

20亩地11层楼，考虑容积率后，建筑面积能达到8万平方米；每6平方建筑面积占地1平方，150平方只需缴纳25平方土地租金。按照1平方1隋元，每年不过25隋元，折合华夏币。

1隋元和1隋分，相差500倍，以5万平方公里计算，大隋单单土地租金，一年500亿隋元，25万亿华夏币。

“只是举个简单例子，你们应该能看出来，卖地的结果，最终会养肥资本，对大隋国民和国家毫无好处。”

房屋首付三成，金额基本超出了房屋建筑成本，房奴的悲哀在于，一直在以高价支付土地租金，以及由此产生的利息。