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第332章 时代缩影(1 / 5)

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赵大福总觉得要出事!

尤其是房地产这个行业,因为这几年银行给的钱实在是太多了。

多到赵大福,都有一些惶恐起来。

不是他不愿意要。

而是不要不行。

你这次不要,下次就没名额了,到底要不要?

你不花钱,下次就没人给你花了。

所以几乎每次,赵大福都不得不花银行的钱,免费的钱花起来,真的十分顺溜,一个念头上亿元就出去了,爽不爽?

当然爽快。

但这种情况有个非常大的缺点。

就是负债会越来越多,人的贪婪会无序放大,无法收纳。

本来用银行的10个亿买地,收了用户40个亿,再掏10个亿就能建造好一个完整的小区了,这是一个闭环。

也就意味着,在这个闭环里面,地产商这么中规中矩地去处理的话,还是净赚二十亿的,当然这是一个例子,金额不作现实对比。

那么四分之一钱还给银行,四分之一钱用来建造,地产公司还赚了二十个亿,大家皆大欢喜。

虽然收割了用户的钱,用户还着年化破6的房贷,一还就是三十年,但至少这个关系,还是正常的,买卖合同挑不出任何毛病。

可地产商不这么搞。

刚买了一个地皮,结果就收了用户40个亿,这钱来得太快了,而且最重要的是没人管。

银行的10个亿用了,短期不需要还,但是手头余了40个亿。

这钱实在是太多了,怎么办?

那么后续,地产商会用四十亿,买其他地方的四个地皮乃至是更多的地皮。

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