第一百八十七章 “腾逸新城”项目策划（2 / 3）

龚智才率先端着酒杯，来到了沈逸面前，微笑道：“沈总，真的没想到。短短一年多的时间，你的碧海云天就在南中市崛起，并且成为去年的销售冠军，真是可喜可贺啊！”

“谢谢龚市长，这都是在您的正确引导下嘛。”沈逸客套了起来。

“不不。主要还是你的实力，上一届地产峰会，你还是个配角，但今年，你就成了名副其实的主角，确实让人感到很震惊啊！”龚智才淡笑道。

“龚市长过奖了。”沈逸与龚智才寒暄客套了几句。龚智才现在对沈逸的印象极佳，除了沈逸动帮他表弟取得了碧海云天的房号之外，碧海云天的降价促销，使得南中市房价经历了一次震荡下跌的过程，老百姓得到了实惠，齐夸南中市政府和房产管理局宏观调控成果显著，龚智才也捞了不少政绩和口碑，这才使得他顺利在人代会上当选为副市长。

宴会结束后，下午，所有参加本届房地产峰会的嘉宾，全都参加了楼盘观摩活动。

第一个去的就是腾逸地产的“碧海云天”，因为此次峰会，“碧海云天”项目获得的奖项是最多的。

现如今，碧海云天一期和二期已经顺利入住了，成熟的海滨休闲小区，配套的商服设施，令在场的嘉宾们赞叹不已，同时更对沈逸本人所取得的成就感到由衷地钦佩。

第二个观摩项目，就是霍氏地产的中南明郡了，这个项目开盘比“碧海云天”还要早，但整体进度没有碧海云天快，目前二期刚开盘，还没有入住呢。

第三个观摩项目，是金鼎地产的金瑞花园，这个项目一期刚开盘，目前已经封顶，这是一个休闲生态小区，注重的是环保和人文文化。

观摩活动结束后，本届房地产峰会也就到此结束了。

第二天，沈逸召集腾逸公司全体中层以上领导，到会议室开会，研讨腾逸地产下一步的开发计划，因为“碧海云天”三期和尾盘，再有一年时间肯定全部售罄，这个项目结束前，总得再开发一个新项目吧？要不腾逸地产靠什么发展呢？

“大家可以发表一下自己的见解，下一步我们开发什么样的楼盘呢？是继续开发海滨休闲生态小区，还是寻找新的创意项目？”沈逸笑着问道。

开发部部长秦维率先发言：“沈总，我觉得应该继续开发海滨休闲小区，紧扣海景房这个主题，随着南中市旅游资源的逐年开发，外地游客会越来越多的。我听说，在北方地区，有很多‘候鸟族’，他们冬天就到南方温暖的城市过冬，夏天再回到北方去，南中市冬季温暖，正好可以吸引这部分外地购买力，让他们在南中市买我们的海景房，冬天过来猫冬。”

“秦部长，你的想法是好的，但你考虑到国家宏观调控抑制房价过快过热增长的政策了吗？外地人购房，今后的限制会越来越多，我认为，咱们开发出来的项目，还是主要以南中市常住居民为主要的消费群体最好。”市场总监彭伟不同意秦维的观点，反驳说道。

众人七嘴八舌地议论起来，有的主张继续建海景房，有的主张建那种类似枫林亭语的生态小区，还有人建议建一个城市综合体。

沈逸耐心地停着在场公司中层领导们的发言，最后抛出了自己的观点：“我倾向于建一个海滨城市综合体，其实咱们的‘碧海云天’就是个小型的综合体，只不过配套设施不是那么齐全罢了，这个新建的城市综合体，应该建在‘碧海云天’附近，将来一旦这个城市综合体建成后，可以辐射四面八方，带动周边经济发展，到那时，我们的收入可就不仅仅局限于买房子了，我们的生活购物广场，每天可以带来多少经济效益！还有我们的电影院、饭店以及其他配套商服创造的财源，更是滚滚不断啊！”