第四十一章 弘高合作（1 / 3）

青年家园这个旧楼翻新项目逐步推进，大楼已经买下来，开始联系设计公司，让他们来提出设计方案。赵舒城跟徐志森一起在会议室听设计师的设计理念，碰到了在大学时候跟陆涛竞争的徐峥。

徐峥看到赵舒城也在，顿时有些好奇，也有些惊讶。毕竟曾经赵舒城设计的图纸拿到了学校设计比赛的第一名，而他屈居第二。

“徐总，您好，这是我们公司的首席华人设计师，徐峥！”侯总说道。

徐志森点点头，说道：“你好，设计师啊。这是这次的项目经理，陆涛！”

徐峥跟徐志森打过招呼之后，看着赵舒城，说道：“陆涛，没想到你在这儿上班！”

赵舒城笑了笑，说道：“是啊，我也没想到，有一天也会成为你的甲方。”

等一行人都坐下来之后，徐峥说道：“那我先来介绍一下吧，我觉得旧楼翻新，首先需要考虑到的问题就是房屋改造的成本问题。楼的外立面能够尽量少动我们就尽量少动。尽量保持他楼的原有风格。”

听到这话，徐志森有些不满意，毕竟这个旧楼有很多年的历史，现在来说已经有点过时了，如果不进行改造，那么就不可能卖出很高的价格。

成本虽然很重要，但是成本低并不一定能带来很高的收益，反而是创新才能让这个旧楼给予不一样的含义，能给他们带来更高的收益。

“改造成本是我们的事儿，你不要操心。”

徐峥听到后脸色有些难堪，不过还是压抑住，说道：“我曾经参与过魔都的一个旧楼改造项目，最终我们也获得了好评。在那个项目里，我们只是让它的外观稍微风格化了一些，主要精力还是放在了内部结构调整上，使其具有功能性，这个案例我觉得有些不同，经过对楼房周围环境的考察，我认为，要想让这个楼房具有商品性，首先它要具备一个条件，那就是物有所值。这张设计图，上面就有我的想法……”

徐志森听不下去了，为什么他们就是不愿意听听自己的想法，然后给出设计图呢？

“你们不要为成本问题考虑，这是我们需要考虑的问题。你们设计部门的任务，就是把你们的设计搞得很新颖，有创意。好吧！”

说着看着坐在一边一言不发的赵舒城，说道：“陆涛，你说一下你准备的项目方案，让他们按照方案来出设计图！”

赵舒城点点头，说道：“好的，我的看法是，这毕竟是一栋旧楼，已经有点落后了，所以我们的要求是，这个旧楼翻新之后，需要醒目，要从周围的环境中脱颖而出，让每一个路过这里的人都知道这里是青年家园。不管是业主还是出租车司机，只要一说青年家园，就知道这个地方，也知道怎么走。而且这里是青年家园，要让每个客户知道，到了这里就是到家了。”

“另外，这个建筑的内部其实有些不合理，整体改造的话需要别出心裁。其实这个周围租房子的人很多，我们可以将这个房子定位为投资方，让业主买房子之后租给年轻人。这样一方面解决了未来房子销售的问题，另一方面也变相减轻我们的成本压力。”

徐志森听到后点点头，说道：“这个想法不错，你们也听到了，就按照这个方案来出设计图，有没有问题？”