第六百六十六章、北部大开发（2 / 5）

“北部都会区，雷先生，你准备开发新界北部？”董先生问道。

“是的！”

雷卫东点点头，道：“长期以来，香江发展呈南强北弱，产业、人口多集中在南部，北部大片区域处于待开发状态。

以前还好，北部虽然人少但属于工业区，有着大量的工厂，不仅提供就业岗位，还上缴大笔税收。

但是从80年代开始，随着内地大开发，香江的制造业大量向内地转移，北部区域经济在香江的比重从原来的30%继续下降。

现在已经跌破百分之五，正在向百分之二滑坡。

虽然说香江金融、房地产、保险以及旅游等行业强劲，让香江经济快速提供，但失去了实体经济的香江经济空心化现象严重。

对外界依赖性大，一有风吹草动就能让香江经济遭到重创，必须进行改变，而开发香江北部是最好的策略，当然开发的时候要注意，不能以金融为核心，要以科技为主导。

以后，香江的城市中心将有两个，南部以金融为主导，北部以科技为主导，两者结合才是王道。

“南部以金融为主导，北部以科技为主导，雷先生，你的北区都会区计划搞多大，包含那些区域？”

已经确定上台的董先生对雷卫东提出的北部都会区很有兴趣，他感觉找到了香江未来的路。

“我计划的北部都会区以元朗区和北区两个地方行政区为主。

主要是天水围、元朗及粉岭、上水等已发展成熟的新市镇及其相邻乡郊地区，包括古洞北、粉岭北、洪水桥、厦村、元朗南、新田、落马洲、文锦渡和新界北新市镇等区域。”

雷卫东拿出一张地图，上面标志了北部都会区包含的区域。

“雷生，你画的北部都会区也太大了，差不多三百平方公里，这么大的区域想要开发出来，可不是容易的事，而且最大的麻烦就是土地，很多看着荒芜很久的土地其实都是有主人的。

与其费力去搞这些土地，还不如填海朝大海要土地。”

看着地图上雷卫东标志的地点，霍大亨感叹雷卫东有霸气，这么大的区域要是能搞成的话，香江经济绝对一飞冲天，但是困难是大大的。

香江不比内地，作为资本主义地区，香江的土地是私有的，别看这些区域不是山林就是田地，其背后都是由主人的。

更关键的是，这些主人都不是穷光蛋，不是香江的豪门就是附近的地头蛇。