第五十八章 就打一炮？（2 / 6）

1月27号。

浩浩荡荡出发林城接触紫台广场的人消息传回来了，对方是G省很出名的宏文置业，得到的信息是这广场并不拆分出售，而且态度很坚决，整个集团的全力准备好像打到了棉花上，士气都有点不太高。

钱才听到这个名字，才彻底知道怎么回事，不是不卖，是时候未到。

前世02年底，也就是钱才刚上大一的时候，在房地产行业发生了一件大事，宏文置业集团的老总宋伟平去澳门赌输了7个多亿，据说还欠了高利贷，挪用了公司账面上几乎所有的资金，把几个合伙人坑得也挺惨的，这件事算是G省告诫后辈不要赌博的一个经典教训，各种版本传得五花八门，有说被人派美女拉去澳门的，有的说其实是绑票的，有的说是被当地的叠码仔给坑了的，但集团破产是不争的事实。

钱才之前还不知道这个广场背后的老板是谁，只是听说人说过这个故事，现在结合起来看，事情就明了了：宏文置业的合伙人在财务危机时一时找不到整个广场的买主，怕广场被法院低价拍卖，只得拆分卖了。

心中有了八分数，钱才便打电话给了还在林城想法说服宋伟平的廖思义。

“董事长？”

“廖总，决策得变一变了。”

“我还在想办法，别着急放弃，董事长，有志者事竟成嘛。”

“老廖，别坚持了，租吧。”

“他们的租金太高，我打听过了，你要的一二层，960万啊，还逐年上涨百分之七，租个七八年，都能买下来了。”

“整个广场租下来多少钱？”

那边沉默了一阵，好像在翻东西。

“广场共五层，三万多平米，租下来干什么？”

“先别问了，报价。”

“广场分AB两座，每层价格相差不大，负一只有A座能招商，B座负一和整栋负二都是停车场。地上三层地下两层，你要的A座还未出租，B座地上二层已经租出去了，单座二层租金是430万，总的年租金是3160万，剩下全部租下来是2730万。”

“跟他们说，2500万，我们包圆了，你告诉他们，我们要整体开发，成本很高，一次签十年租期，我们拥有转租权，出售前必须提前一年书面通知我们，否则视为违约，合同违约金签1亿元整。”

“什么？？董事长，这可开不得玩笑！不能按期支付租金我们会破产的！”

“放心，一年后即使要买，我也买得起，我们有同等条件的优先购买权。”