第一百二十三章 落听（4 / 4）

童世才那边很久没有声音。

“你既然这么有信心，那就走着看吧，跟你说一下，我们的想法是可以承担投标费用，总投资三个亿，但是你们要提前支付一亿五千万进入共管账户用于前期开发，开发可以由你主导，但是我们要派驻一个综合工作组进行监督。”

钱才想了想，道：“没问题，我的资金一旦进入项目公示期，就可以安排到账。”

“行吧，合同的问题，我会叫法务到Z市和你公司法务对接，签约的时候你叫你们楚总来一下林城。”

“好。”钱才答应得很干脆。

“另外…”童世才犹豫道。

“你下一步的想法，准备什么时候开始实施？”

钱才摸了摸脑袋，其实他也没确定好，因为到了沪上，还有一大堆事情要办。

“最迟的话…11月底吧，12月不是要宣布申奥结果吗，我准备在那之前。”

“我看你也没定好吧？那就等你到沪上再说吧。”童世才从他语气里抓住了他的想法。

“行。”

大事落听。

挂了电话，钱才又打了个电话给徐阳，之前定好的位置，写字楼和购物中心一体的恒隆广场，已经谈好了租赁事宜，钱才打算从这里打开局面。

此地距离交大徐汇校区也就五公里不到，南京西路1266号，而且集齐了一个5.5万平的购物中心和一幢66层和一幢48层的的写字楼，钱才谈下了2100平米的购物中心商铺的租赁，用于开设超市，裙楼谈下了1120平米，用于开设健身会所沪上中心店。

当然，还有66层写字楼的55一58层，4层办公楼共6600平米，用于总部办公。

购物中心租金物业费每年481.8万，写字楼租金物业费每年650.4万，两项租金加起来万，属实是不便宜，都超过紫台广场整体租金的三分之一。

要知道这时节沪上的地价房价还没起来呢，人家谈话节奏也很硬，整个过程，愣是没来一个高层领导，三年的租期，愣是一分钱的优惠都没给，徐阳的原话是：人家现在是静安的地标，傲得很，没得谈。

听得钱才有点牙痒痒，心想老子手里有离你们6公里，57万平方米的商业土地，等我展开手脚，非要搞一个更大更高的城市综合体，把你们广场的租金打下来。

当然，57万平米里，一小部分是要用来做公共设施，绿化，租房区的，这也是市政的硬性要求，不过有一块非常大的链接区域，钱才准备用来做一个城市综合体，其中包含商业，办公，居住，旅店，餐饮，文娱，拉动人气，对面相对安静的临江区域，则用来做高档住宅，其他周边地块，则用以开发写字楼和公寓。