510、确定选址（1 / 2）

越野车内，胡老板见刘大可两眼一直望向车外坡地。从其眼神里，胡老板似乎读懂了什么，微微一笑，眯缝起了双眼，越野车继续向前驶去。

不长时间，有一临时搭建的红砖围墙，硬硬的将本已安静的山坡分为两处，似乎与远处的山林，还有西边不远处的河沟，极不协调，很煞风景。望着眼前的情景，刘大可再次禁不住地感叹道：“多好的一块山林啊，就这么人为硬硬的撕裂了，太可惜了。”

胡老板见刘大可对眼前的山林，颇感兴趣，就借机介绍道：“这是一块几年前省里一家极富实力的国企拍下的地，有几百亩。当初，那国企是按办公用地拍下来的，本想等企业发展了，将土地变性，建高档别墅区，或是开发房地产，大赚一笔，但事与愿违，不仅土地变性困难，而且企业不太景气，考虑到该地块将来升值，就想将市内繁华地段的办公楼出卖，然后，在此地段北部靠马路的地方，重建办公区。剩下的部分地块出售，用赢余的资金，确保企业度过难关，但需要市里同意。有好几家单位看上了这块地，而且都大有来头。市里也很为难，出售给任何一家，都有可能得罪另外的几家，而得到这块地的单位不一定感谢市里，但未得到用地的单位却会从此记恨市里，因此市里相关部门，将这一难题推给了市长。而市长也没有最后下定决心，因此这块地就闲置了下来。”

通过胡老板的介绍，刘大可对眼前教培中心的未来选址越发感兴趣。胡老板似乎看出了刘大可的心思，就继续介绍道：“我先后看了好几次，在喧闹的城市选择这么一处安逸的地段十分难得，这里非常适合建一居民小区。靠近山林，风景优美，空气清新，而且还有小河，将来把小河整修一番，在山下拦腰建一水库，既能蓄水防洪，供小区绿植用水，还能确保小河长年流水潺潺，再在小河的两岸种上些树木花草，又一景点出现了，将会使小区增值不少，可惜到现在市里始终不肯吐口将用地变性。更为重要的是，山脚的坡度非常小，将来开发的空间很大，可以无限的向山里扩展，而且外单位也不好再挤进来，性价比非常高。山、林、水一体，静谧休闲。与其说是建一培训基地，倒不如说是建一疗养院。唯一缺点就是，目前交通还不是十分方便，但毕竟在市里的规划范围内，又是重点发展区域，四周都是机关办公大楼或是大型国企总部，用不了几年，这里将十分繁华。到那时，光地皮价值不知要翻几番。”

有山就有水，有了山就有了林木花草，就有了色彩的点缀，空气也变得清新；有了水，就有了鱼儿，鸟儿，就能垂钓，就会有了孩子的戏闹，就有了灵性。是啊，在这投资建一培训中心，再在山角下，腾出一块地方，建几套别墅，作为接待点，专门为部领导休假用，自己退休后也可以到这里暂住休养，那是件多么美妙的事情啊，而且将来还可以在厅史上留下浓墨重彩的一笔。刘大可越想越兴奋，有种热血沸腾的冲动。

突然间，刘大可似乎明白了什么，望着胡老板笑道：“你这是在演了一出‘欲擒故纵’的戏啊，你拿西部几块不靠谱的地段来应付我，最后亮出你的杀手锏，形成强烈对比。折腾了一上午，原来你的心思在这里，怪不得我想去吃饭，你死活不让，你把好吃的饭留在了最后。好，就这块地了。”刘大可如同捡了块宝贝，心花怒放。同时也看出了胡老板的眼光与能量。

“为了这块地，我可是费不了少的心思。特别是现在办事，哪里不需要花钱打点啊。找人了解情况，要交信息费。想搞到内幕情况光凭面上的情况介绍不行，尤其是人家一看你是搞房地产的，一张嘴就知道你想干什么。”

刘大可透过胡老板那憨厚而有些狡诈的微笑，似乎看出了其心机，笑道：“这还不好办啊，将来项目批下来，我把工程交给你，利润不就有了，非让我现在拿出现金来面谢于你啊？”

“我只是随便说说而已，就你这大领导的智慧，还能让我吃亏啊，是你多虑了。”胡老板见刘大可误会了自己，就极力解释道。

“哈哈。是我多虑了，还是说到你心里去了？你说别人我还有可能不相信，对你我就怀疑了。都是老朋友，你不用给我点眼药，你心里那点小小九，我看得很清楚。”刘大可两眼一直在望向车外，所有的心思全部集中到了眼前这沉睡着的土地，憧憬着美好的未来。

多年的朋友，彼此极为了解，面对刘大可的揶揄，胡老板并未记在心上，见刘大可对自己的表现很满意心中有了底气，就笑道：“有你这句话我就知足了。待会儿我好好的敬你几杯。”

交谈间，来到了山脚下。胡老板本想让刘大可对培训中心的选址，先有个感观认识，对周围环境初步的了解一下，回去后再商量下步的事宜。然而，没想到刘大可对眼前的选址非常钟情，有些迫不及待，道：“百闻不如一见。走，我们下去看看。”