第八十七章 死路一条…（1 / 4）

目前，嘉禾院线排名全国第三，但受限于手头并没有地产、官产业务，后续想要大规模扩张有点难…

中国的院线扩张模式属于商场+影院的合体模式。

院线行业蓬勃发展是这十年的时间，刚好是伴着商场生态转型来的！

基本上每个城市每个区域都有商场，也叫商圈，每个商圈都有影院…

天美的影城最开始跟万象城、cocopark包括国金中心、银泰中心合作，他们建商城，天美包下最顶层的一个区域建影院…

问题来了，万达模式引发了一堆的效仿者，很多院线品牌背后都有商场入股…

——在商业楼盘里拥有一家电影院能带来很多好处，一方面电影院能吸引客流量、拉动商场其他领域的消费，另一方面，影院可以大幅提升商场的整体商业形象。

再加上中国电影市场的快速发展，让更多院线加速了扩张步骤…

疯狂竞价！

最典型的就是大地院线还有金逸院线…

金逸院线背靠广东房地产巨头嘉裕集团，大地院线则有南海控股…

去年高军就告诉沈旭东：现在bj一块好的商业地段，甚至会引来十家以上的影院投标争夺地皮。

08年左右，一线城市影院的租金大概每年只需200万至300万，最近几年随着电影市场的发展，影院租金水平开始成倍增长，前年破百亿之后，涨幅尤其迅猛。

如今地产商在一线城市的商业区的租金普遍喊到600至700万每年…

核心地段的价格更是涨到了1500万/年！

此外，按照规定，在影院和地产商的合作中，除去固定的租金之外，不少影院还要向地产商交纳一定比例的票房分账。

以前只要求5%-7%的分账比例，但是两年前这一数字上升到了10%左右，去年，干脆涨到了15%…

核心商业区，部分地产商甚至向影院索取20%-25%的分账比例。