第一千一百九十七章尘埃落定!(2 / 3)
听到我的话,方羽答应一声,带着我离开了这边的范围。
今天福源集团三十六亿拿下2号地块,这已经获得了最大的利益,要知道就22号地皮,都能拍下三十五亿,他应该明白捡了一个大便宜,这其中,和我当然是分不开的。
所以按照约定,他在先支付我一亿订金的前提下,还少了四亿,这笔钱会在接下来的日子给到我。
就在我刚刚回到公司附近,在餐厅吃饭的时候,潘逸民给我打来了电话。
“喂,潘总。”我笑道。
“哈哈哈哈,今天真的麻烦你了,幸好有你,幸好有你呀,如果不是你这边出手,我要以三十六亿的价格拿下2号地块,那根本就是想都不用想,剩余的四亿资金,我会分批送到的账户上,当然了,如果你有瑞士银行的账户,那么一次性就更方便了。”潘逸民哈哈大笑。
“就分批吧,最快多久到我账户?”我问道。
“三天,三天之内会全部到账,我这边刚刚预约了三家银行。”潘奕民笑道。
“行,那就我恭喜潘总你开门红了,相信后期你的项目在魔都会大放异彩的。”我笑道。
“哈哈哈哈,这么好的地块,我当然会好好利用了,不过林总,你说会帮我介绍可靠的承建单位,这件事可要放心上。”潘逸民笑道。
“没问题,我这就帮你联系,既然你的项目在魔都,那么我找的,肯定是魔都这边最可靠的承建单位,不会让你失望的。”我说道。
“行,刚刚在拍卖会现场,我也不敢和你多聊,毕竟那种环境人多眼杂,所以我拿到地块后,就率先离开了,后面发生了什么你能跟我说说吗?”潘逸民话峰一转。
“后面发生的事情,很快就会公布的,反正你是最划算,其他地块的争夺可是非常激烈的。”我说道。
“行,我现在要立马回一趟港城,除了召开股东大会外,还要去一趟深城,过些天我们再聚!”潘逸民最后道。
电话一挂,我笑了笑。
潘逸民呀,你是占了一个大便宜拿了地,但是如果你的项目没有竞争力,那么情况就不会乐观,不仅仅是你,还有其他两块地也是如出一撤,就看你们到底盖什么了。
腾盛集团和枫华集团合作拿下的21号地块,如果是酒店加住宅楼双结合,倒是增强流量的同时带动小区的楼价,这就是竞争力,以秦家和沈家的能力,我并不觉得会出问题,而楚天河这边,今天可是三十五亿砸出去了,项目要做起来,没有百亿肯定不行,想要赚钱,就要打造高端的楼盘,这个难度极大,而盖酒店,他万兴集团有这个经验吗?酒店的资金回流比较缓慢,他等的了吗?
抵押股份套现拍地,地皮到手再问银行贷款盖楼,股份是不是要拿回来?一旦没资金,拿不回来,那么会怎么样?所以楚天河肯定是要找合作伙伴的,最好是资金到了,能够拖延个两年上下,而只有这样,项目封顶,预售才能套现,但问题是这其中任何一个环节出问题,都会覆水难收。