第1162章还行吧（2 / 4）

袁芳想的倒挺实际的。

不过也在情理之中。

一旦陈佳辉完成这次交易，那就是港城影院第二大股东，他再与港城影院的负责人谈论排片率的问题，显然就会变得异常的简单。

还有一点。

如果陈佳辉可以赶在《我的野蛮女友》下映前完成收购，那《我的野蛮女友》分给影院的那部分，以陈佳辉掌握的三分之一股份来计算，影院在这部电影方面赚的钱，肯定也要分给陈佳辉三分之一，到时，这三分之一完全可以从陈佳辉手里要回来。

仅仅一瞬间，袁芳就已经想到这么多东西，只是有些不切实际，港城实业不是笨蛋，即便打算将股份出售给陈佳辉一些，但类似《我的野蛮女友》，或《港城合伙人》以及刚上映有盈利潜力的项目，肯定会做一个切割，例如在合同上加一条备注。

总之像这种美事，就别想了。

甚至合同上还会增加一个期限，像陈佳辉收购的三分之一股份什么时候开始正式生效之类的，具体如何，陈佳辉也搞不懂，但想占王林的便宜，这显然不可能。

能将生意做的那么大，头脑都不是一般的精明，也就这次港城实业确实遇到困难，需要根据以前和银行签订的还款合同进行偿还贷款，不然就凭港城影院的营业额，王林必然不会选择出售。

根据陈佳辉的推算。

一般大型房地产行业遭遇现金问题，只要开始卖了，接下来就会不间断的卖。

没办法。

房地产行业就是一个回本周期很慢的产业，偏偏投资还很大，而想要快速发展就得贷款，发展越快，背负的贷款越高，就像滚雪球一样，一旦某个环节出现问题，下场都不会太好。

其实。

住宅房倒是没什么问题。

毕竟港城实业建造的住宅房口碑一直挺不错的，所以在销售方面也不会有太大的问题，归根结底还是那些商业广场……以前倒还没什么，可随着电商的发展，商业广场的生存空间被大幅度压缩，形成的局面，便是租下店面的商家赚不到钱，商业广场别说提高租金了，还面临大量没人租的空店铺，现在人可以一个月不逛一次商场，但并不意味着他们就没买东西，想要什么直接网购就好。