第十一章 暴怒的李简（3 / 3）

“原来是李先生，没想到我们能在这里相逢。相逢即是有缘，不如晚上一起用餐？”

不亏是生意场上久经考验的人，李简眨眼换了表情，“施先生客气了，我也是和生意伙伴有事要谈，刚好约在这里。您慢用，我就不打扰了。”说着就转身走进了一个包间。

包间里，傅远山到了有一会儿了，正有一搭没一搭的抽着烟和姚春申闲聊。看见李简进来，两人都起身相迎。吃着饭，喝着酒，相互寒暄过后，几人也进入了正题。

“傅总，想来前面春申也跟您提过，基于对天鸿地产管理能力和未来发展的看好，星河集团希望跟天鸿地产达成战略合作，通过合作开发、交叉持股等方式，共同打造滇南省领军企业，不知您意下如何？”李简并没有弯弯绕绕，直接就提出了自己的诉求。当然，到了他们的层面，任何弯弯绕绕除了浪费大家的时间之外，也别无用处。

傅远山微微点头，“星河集团近年来发展得很迅速，我也一直想与李总共同合作共谋发展，但是天鸿地产以房地产期间，星河集团则是在农业行业耕耘多年，似乎业务上并没有多少交集，不知道李总具体想怎么合作呢？”

李简笑笑，“只要肯挖掘，合作的点肯定是能找到的嘛。就比如，我在西山上拿了一块地，我愿意把这块地拿出来共同开发，西山上的地可是稀缺资源，如果好好设计的话，将其打造为昆城第一豪墅也不是没有可能。同时，我在江川抚仙湖边、大理洱海边都有地，这些地在我手里，只能用来做农业，远远发挥不能让地的价值最大化。如果跟傅总一起合作，我出土地，您进行设计和开发，这样不就是双赢了嘛。”

傅远山大喜过望，提起酒杯就跟李简干了一杯，“近来优质的地越来越少了，市场上但凡有一些优质的地出来，央企和外地的国企及行业龙头们就纷纷过来竞标，竞争实在是太激烈了。如果李总愿意把手里的地拿出来共同开发，那实在实施太好了。”好像又觉得天上肯定不会白掉馅饼，傅远山谨慎的说，“不过这两年，天鸿地产的现金流也一直绷得很紧，如果要出现金购买的话，怕是拿不出多少钱来，还请李总见谅。”

“傅总客气了，我既然想和天鸿地产共同发展，也看好天鸿地产的未来，怎么会做买椟还珠这种事呢。这样，我们分步走。我先拿出西山的地成立项目公司，我转让5%的权益给傅总这边，日常运营和具体开发全部由天鸿地产负责，我只单纯的作为财务投资者；为了节约资金，交易对接就用天鸿地产的股份支付，就走协议转让不走定向增发，免得公告审批这些流程冗长又麻烦，协议转让的股价就按以今天天鸿地产的收盘价为基准，以前2个交易日的平均价的7%作为成交价格，以置换项目公司5%的权益。项目开发成功后，我们总结模式，回收资金，然后再迅速在其他几块地上推广，傅总以为如何？”

傅远山有些不敢置信，李简居然提出如此公道的条件，这实在不像传说中他跟政府打交道的风格。虽然他提出用上市公司股份支付，打的折扣又比较低，但西山那块地价值终究有限，就算用股份支付，充其量持股也在1%以内，也动摇不了自己大股东的地位，反而因为他的加入，说不定股价大幅上涨，自己还能小有盈余。他略有些疑惑，但还是说，“李总的条件很公道，傅某非常愿意和李总携手共同合作。不知道李总还有什么条件，傅某如果能办到的话，一定照办。”

李简为难道，“还真有两个小事需要请傅总帮忙。”

傅远山见还真有事要自己办，顿时放心不少，示意他但说无妨。

“一个是西山这块地现在性质是农业用地，如果要开发，需要调规才可以，傅总在地产行业深耕多年，人脉深厚，这件事怕是还要劳烦您亲自出马才搞得定。”

傅远山得意的想，原来你小子打的是这算盘，不错，土地规划不同，土地价值相差百倍不止，一旦调规成功，哪怕让给我5%的权益，这小子也肯定能够赚的盆满钵满，他的人脉多在工业农业领域，说不上话也很正常，他的疑虑少了一大半，“没问题，这事就包在我身上。”

李简为难道，“还有一件小事，傅总也知道，最近我在筹划收购阳谷设计。本来阳谷设计呢，跟我主业也不怎么相关，但是我有个朋友一直向往设计领域深耕，这姑娘确实不错，所以我就想买下来，看能不能帮上她。”

红颜知己遍地都是的傅远山哈哈大笑，“果然英雄难过美人关，听说程家维维艺术造诣极高，想必延伸到做设计也是得心应手，人有少年时，傅某又怎能不成人之美。”

两个男人默契的露出男人都懂的笑容，碰杯，“祝我们合作顺利！”