第568章 【2000万的赌注】(3 / 6)
林志超来到九龙仓集团,林瑞海高兴的走了进来。
“爸,东南亚诸国纷纷实现资本项目下的可自由兑换,其金融市场基本完全开放。我们套现的时机到了!”
林志超露出笑容,九龙仓集团在东南亚(不包含新加坡)的净资本值已经高达160~180亿港币,而他们当年一共就投资才20亿港币,如今获利8~9倍,可谓相当的理想。
总的来说,就是杠杠(贷款)乘以4~5倍的升值。
而如今,这些国家又主动实现‘可自由兑换’,也就意味着他们赚的钱非常容易跑出去,和日本当年一样。
当然不是这些国家傻,而是他们认为‘可自由兑换’是吸引外资的手段,搞好本地市场的营商环境。
当然这种事有利有弊,对于小国家来说,是有利的,吸引外资有利于经济发展;对于大国来说,本身拥有‘自我发展、自我消化’的能力,所以实行资本管制倒也不是不行。
当然,最终的检验还是需要用历史来书写。
据林志超的了解,后世的马来西亚比华夏的人均gdp高,泰国只有华夏的70%不到,而新加坡是足足的七倍。
“那就逐渐抛售东南亚的资产吧,新加坡暂时无须理会,争取用1年半~2年的时间逐渐抛售。时代购物中心,则保留部分股份,继续管理即可。”
时代广场,是九龙仓集团的招牌购物中心,但却不是注册品牌,而是一个世界性的品牌。
“我明白了!”
有父亲的指点,林瑞海顿时信心十足起来。
每一次的资产挪腾,父亲是绝对的权威人物,至今(快五十年)从未失手!
接着,林志超说道:“投资美国商业地产的进展如何?”
九龙仓集团虽然没有长实集团的盈利雄厚,但林瑞海有林志超的支持,所以在年初进行了一次供股集资,总计集资25亿港币;林瑞海如数供股(10亿出头),而供股的资金便是林志超让恒丰银行贷款给他,将来进行偿还。
本来直接给也没有问题,但以林瑞海的身价,将来偿还毫无问题,便不例外。而且,林瑞海有自己的私人投资公司,也算是小有身家。
林瑞海说道:“进展很顺利,我们都是购买一些好管理的商业物业,已经买入约20亿港币的资产。”
林志超点点头,九龙仓集团在内地投资也不小,沪市的第一高楼(投资6~8亿美金)、沪市时代广场(投资3亿美金),以及多个城市的时代广场、连卡佛百货大楼,特别是在发展地产(住宅)领域,有着和长实集团差不多的面积.总之,内地市场庞大,不愁资金渠道没有着落。