第九十九章 在纽约的一天（3 / 5）

藤原哲摆摆手“我们不合适，遇到睡一觉还可以，做男女朋友不适合。”

“以后有缘再见。”

在丽兹酒店门口，藤原哲看着卡拉-布鲁尼上车，她还真有些舍不得他，不过她也明白，对方根本就不喜欢她。

藤井一夫敲门进来，他拿着资料说：“老大，香港有一块非常不错的地要出售，现在很多人移民，香港地价和房价很便宜。”

“什么地方？”

“铜锣湾勿地臣街，原来是电车厂，占地面积9万平方尺，拍卖价格大约5万美元。”

“拿下，拿下。”

“9万平方尺99平方米，这样的价格，在香港很便宜了。”

大聪明有些不理解“老大，你为何执着于投资香港？”

“项庄舞剑，意在沛公，这不止说我，而是香港，其实这个地方没什么特殊，这里是一个窗口，大陆与外界联系的窗口，也是咱们进入大陆投资的窗口。”

“大陆的人们对rb人有敌意，海外的三一业务，就不能是rb公司，所以才在开曼群岛注册，这样金融管控不严格！”

“现在香港人口55万，等大陆发展起来，有很多人会去香港生活以及买房，不过高兴不能太早，当魔都发展起来，香港什么都不是。”

藤井一夫说：“老大，建设这么大一个广场，最少需要上亿美元，我们没这么多，就算把涉谷三一广场卖掉，咱们也拿不出。”

藤原哲点上一根烟：“你太不懂房地产运作，咱们用现在的钱买地，当地拿到手中，咱们要建造广场，这样把地抵押了，就有了钱，当广场建造好后，再抵押，咱们就有钱装修。”

“房地产的模式就是滚雪球，房价上涨，贷款利息算个屁，房价下跌，咱们就申请破产，大不了继续拍电影。”

“搏一搏，单车变摩托！”

“我的估算，香港房价有3年上涨空间。”

瘸子问：“rb呢？老大。”

“1年，甚至都不到。”

“为什么？”