第189章 买房置地（3 / 4）

想到这里，李卫东决定开着车在四周转转，看看还有没有合适的城市自建房，自己也弄几套。

“这片地方不行，我记得这里过几年就拆了，变成水产市场了。”

“这里也不行，九八年的时候，这里也都拆掉，建成了街道办事处的小区，一户人也就还建了一套房。”

“这边这块地好像批给了审计局，零几年的时候就成了审计局的宿舍。”

“这里后来倒是变成了商品房小区了，但小区建的太早了，还建的也不多，二十年后全成了老破小，连个停车位都没有，买不上价！”

李卫东一路找房，一边回忆这片区域未来变成了什么样子。

那种十几年内就要规划拆除的区域，是不符合李卫东的要求。李卫东花钱建一套中式四合院，要是十几年就拆了，肯定比较亏本。

就算是要拆，也得挑那种2011年以后才拆迁的区域，因为在2011年以前的拆迁，大都得不到太多的补偿，能换来同等面积的还建房已经算是不错了，很多拆迁户想要住进还建房，还得另外交上几万块钱。

到了2011年，《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台以后，房屋拆迁所获得的赔偿才逐渐多了起来，那些所谓的拆二代，也是从那时起才逐渐出现的。

除此之外，拆迁以后要建什么，也是要考虑的。

要是拆迁以后建一个公园，那拆迁户肯定得不到多少补偿；可要是拆迁以后建一个高档小区，那拆迁户获得的补偿就会多很多，哪怕是要两套还建房，也是高档小区的还建房，以后房屋升值，绝对稳赚不赔。

终于，李卫东找到了一片合适的区域，这里虽然要偏僻一些，周围甚至还能看到田地，但几年后路都修好了，通了公共汽车，去市中心也不过是十分钟的路程。

而且这里距离河边还不到五百米，未来河边会开发成沿河的风景区，到时候这片区域将拥有极佳的居住环境。

李卫东的记忆当中，这片区域到2013年左右才拆迁，然后建成了一片大户型的高层住宅，还有一些是四百名米的大平层，有180度的观景阳台正对着河面。

毫无疑问，这种住宅建好以后，很快就成了青河市的富人区，到了2021年，这片区域两万每平方米的均价，对于青河市这种勉强能挤进三线城市的小地方来说，真的是太吓人了。

……

晚上返回家中，李卫东就跟父母谈论起了卖房子的事情。