第一百一十三章，再临杭城（1 / 3）

五点，飞机落地杭城。

翟小帅带着谢英，姨姐打车直奔周思源所在的宾馆，办理入住简单洗漱后，叫上众人到附近的餐馆要了个包间，等上菜的功夫，问了问他们找宿舍的情况，得知相中二处地方，一个是离商场距离近的废弃工厂，有一栋小厂房，和一栋办公室宿舍综合楼，但比较破败，不能立即入住，不过装修一下，条件还算不错；一处是一个倒闭的技术学校，房屋比较新，不过布局不太好，位置也偏，几人说感觉有阴恻恻的感觉渗人。

听几人说后，翟小帅也感觉不好，到底那个地好，还是决定明天上午实地去看看。

简单吃完，让他们自由活动，翟小帅赶到一个西餐厅，在一个卡座找到彼德。

点了一杯咖啡后，看着彼德，笑着问道。

“彼德先生，杭城的风景怎么样？是否玩得愉快？”

“翟，风景不错，谢谢你的安排，特别是美食，太令人陶醉了。”

“哦呵，我看好像不是这样吧，你这不是吃上牛排了吗？”

“翟，我没有骗你；不过你知道，作为一个绅士，必须保持良好的身材形象，如果再享受你安排的美食，我可能就不能再当一个绅士了，不过，还是要说一声谢谢。”

彼德吃完，从身边的公文包里抽出来一个文件袋递了过来，并笑着说道。

“翟，商场总体情况还好，没有巨额债务，没有遗留问题，当然也有一些小问题，如部分帐务比较混乱，这也是导致我们比预想多花费半天时间的原因，因为调查完成后，单单整理汇总数据和总结报告，就花了我们半天时间，当然这不能怪你们，是我们自己预估失误，这不用你们另外付款，按原合同结款就好了。当然，这些混乱的地方是二年前的旧帐，不过追溯后没有遗留欠款问题；当然，还有一些小细节有问题，我们都写在报告上了。说实话，其实这情况，你不用留我单独跟你讲的，我们把报告交给你指定的接收人也是一样的。”

翟小帅接过报告，快速的翻看了一遍，笑着说道。

“彼德，非常感谢你的支持和贵司的协助；我相信贵司的业务水平，不过毕竟是一次大额投资，还是听听你这个专家的意见，比较放心；那么作为行家的你，有什么建议，给到我呢？”

彼德思考了一下，认真的说道。

“我以我本人的角度，谈谈我的看法：一，这家商场，虽然一直在保持盈利，但净利润率只有5%，远远低于行业15%的平均水平。二，从帐目和实际货品情况来看，甚至有5%的货品来源和质量不值得信赖，而且也是拉低利润的主要原因；三，从我们这几天接触的管理人员来看，欠缺有格局和有胆魄的高级管理人员，目前走出现有状况的能力堪优。从这三点来说，按你们谈的合同价成交，回本周期较长，价值不高。如果情况有变化，又另当别论。当然，这些都是我的个人建议；实际上，国际上，甚至申城，做商场超市都是大有可为，非常赚钱的。”

翟小帅点点头，笑着道。

“所以说，行家就是行家，一看就通透。谢谢你的建议，我的朋友。”

说完，拿出一个信封，推给他，彼德笑笑，收起信封。

“不客气，有你这样的朋友，是我的荣幸。”

翟小帅看看表，问道。