342 什么是天使(2 / 2)
“这个可不好说。你得和他谈谈。”
齐年随后约了柳之冠到公司来谈投资的事。
柳之冠很豪迈地对齐年说:“阿年哥,做快递呢我是不懂的。但是看人我还是有眼力劲儿的。我从小就跟着我爸在商场上混,什么人什么套路,发展怎么样,我还是能看出个八九不离十的。我发现你其实并不是一个音乐天才,而是一个真正的经营天才……”
齐年忙说:“天才可不敢当哦。”
柳之冠笑笑接着说:“这几个月我一直在观察你的经营管理能力。说实在的,我觉得对你的公司的投资比我自己的it公司的投资要好得多。所以现在要建转运中心,我也想参与进来。”
“你能投资我当然欢迎。俗话说众人拾柴火焰高。那你准备投资多少?”
“现在的建设预算是多少?”
齐年说:“初步估算是36万。”
“这么多投入,资金从哪里来有考虑吗?”
齐年点点头说:“有的。一部分是投资人出资。一部分是银行贷款,一部分是总部出资。目前总部要出资5万左右,我自己出资2万,资金缺口还有29万,希望银行贷款能解决一部分。”
柳之冠一听落实的资金2%不到,竟然敢干这么大的投资。心里对齐年确实很佩服。
齐年说:“作最坏的打算,投资投下去之后马上清算的话,总共36万的投资中,土地款可以1%收回,就是6万;建设款可以收回7%,设备款可以收回5%,按5%来算差不多是18万。亏损是12万。我自己出资的2万用来偿债的话,亏损是1千万,也就是亏掉……”齐年把纸上写的这些数字用计算器简单算了一下,“27%。将近3%。”
齐年把计算器给柳之冠看看,解释说:“这笔投资,最大的损失就是3%,最大的收益不可估量。你看我算得对不对?”
柳之冠把纸和计算器拿过来自己算了一遍说:“确实是这样。”
齐年说:“这个投资看起来是超出了我们的承受能力的,但是风险是可控的。当然还有一个风险就是我这个地块儿最后没人肯接盘。因为我们买地的时候,参加招拍挂的人也不多。”
柳之冠说:“我倒不担心这个。就算没人肯接盘,我也可以接下来。”
他这么一说,齐年和楚艺青对望了一眼:这是什么情况?
柳之冠抬头看到齐年的表情说:“不是不是。我接下来可以做别的用途。现在海边基本上都是农保地,你们能把土地性质变更为工业用地,那么这个地块将来一定是稀缺的。现在可能看起来没什么用处,3、5年之后价值就体现出来了。做这个我父亲在行。”
听柳之冠这么一说,齐年倒是轻松多了。他倒是不担心转运中心经营不好,而是担心无法让不了解快递行业的投资人来投资。现在有了柳之冠接盘这个方案,就相当于对投资有了一个担保人。降低投资受损的预期。
什么是天使?这就是天使!