第553章 社交达人（2 / 4）

“哈哈！是啊，只要答应的投资额能够落实，哪怕卷铺盖睡在人家办公室门口，我都一定全力推进这个园区的落实。”

苏业豪听完，瞬间猜到些什么，脸上带笑告诉说：

“地产项目需要考虑开发周期和回报，这次涉及到的工厂比较多，让我打包票，没问题。”

“一座圆晶代工厂，差不多需要八到十亿美金的投入，电脑和手机的组装研发各自投资五亿人民币左右，另外还有电商业务，初期算上物流和推广，恐怕也要先投五亿左右，外加写字楼和商场的土地，杂七杂八加在一起，年内转存十亿美金过来吧，这一点可以写进合同……”

天底下没有无缘无故的爱。

既然希望当地帮自己争取政策扶持，苏业豪当然要让他们先把心放回肚子里，不然冒着竹篮打水一场空的风险，进度肯定被拖延。

说完这句话后，他继续开口：

“厂房、物流园、写字楼那些，只要审批通过，立马开始动工，我希望拿地价格能够优惠一些，或者跟我提供给港城那边的方桉一样，你们以土地入股，双方共同成立一家公司，到时候合伙开发住宅部分。考虑到一旦打造出商务区，出售商业用地以及吸引大公司入驻、外加开发住宅的收益，创造的经济效益至少也有几百个亿吧，你们绝对没损失。”

说话语气轻飘飘，听在别人耳朵里，分量却一点都不轻。

面对这样一个超大规模的开发计划，不太可能让苏业豪把承诺的所有资金一步到位，初期有个十亿美金级别的保证，已经显得诚意十足。

自掏十亿美金，也就是八十多亿人民币。

有了这笔启动资金，少说也能再从银行贷出六十个亿，两边加在一起，拿地和建造工厂的资金当然不成问题。

到时候卖地的收入，就够填平几平方公里的滩涂地，把道路、绿化、码头什么的稍微搞一搞，不说做出多少成绩，至少账面上不会亏本。

想到这些，接待苏业豪的几位，一下子热情了许多。

接着深聊起关于成立合资公司的可能性，以土地入股合资的方桉，在港城那边比较成熟，鹏城这边其实也有相关桉例。

早在八十年代时候，就有以土地入股或作为资金与外商合资兴办企业，为当地经济和社会发展注入新活力的例子，只不过随着现在的房地产市场化，以土地入股会比较麻烦。