第八十三章 “四方街中心”（2 / 2）

李嘉城想了想，道：“我们在货品上下点功夫，做到‘人无我有，人有我优，人优我精’，货品方面可以做到差异化经营！甚至我们可以尝试做高档塑胶花，放弃利润已经极低的低端市场！”

赵灿觉得塑胶花市场不好做，打算转型，做更加有前途的pvc管道，而李嘉城却认为如果做高端塑胶花，或许很有搞头。虽然看得出李嘉城很牛逼，有成功商人锲而不舍的精神，但可惜的是比不过有金手指的。

哪怕长江塑胶厂成功了，也无法跟黄河实业相比。

前世，赵灿还没听过说，有什么塑胶花巨头，就算是李嘉城自己，最后也转型去做房地产开发了。

不是李嘉城不牛逼，而是时代的局限性，让他无法看清未来的发展方向。

……

塑胶花的事情，在赵灿看来，既然是迟早要放弃的项目，所以已经无关紧要了。

11月初，四方街1栋商业大厦群竣工，参照洛克菲勒中心的命名方式，于是赵灿将大厦建筑群命名为“四方街中心”，他的精力也主要放在了这里。

商业大厦的开发速度与商业住宅慢多了，其中最高的一栋楼，名叫赵氏大厦，赵灿名下多家企业，如赵氏置地、赵氏珠宝、黄河实业、盘古公司、星月玩具厂、明报的总部都将搬到这里来。

赵氏大厦不仅高达136米，而且设计精妙，如同弯曲的“弓”，奇特的建筑风格，外加136米的高度，足以让赵氏大厦成为香港的地标建筑之一！

赵氏大厦总共有24层，上面2层是企业办公区，下面4层为购物、娱乐休闲区，其中4楼用于打造一家电影院，1楼至3楼则是百货商场。超市由于售卖的产品大多是日常用品，因此并没有放在赵氏大厦，免得降低大厦的档次。

不过，赵灿并没有放弃超市计划，他打算在赵氏翰林院进入四方街中心的路口建造一家超市，为四方街中心以及赵氏翰林苑的住户提供购物方便。

此时，四方街中心大厦建筑群的招商广告已经开始打出去了，来电咨询者非常之多。其实，在“四方街中心”还没竣工的时候，就早已引起很多企业的注意，甚至都已经谈妥了不少租赁合作，比如汇丰银行、恒生银行都决定在四方街中心开设分行，甚至于连香港四大洋行，怡和、会德丰、和记跟太古，都提前跟赵氏置地谈好了租赁合约，这些公司财大气粗，直接几层楼几层楼的租。

四方街中心只租不卖，价格还非常贵，不过众商家那是趋之如骛。这里地理位置优越，交通方便，十分繁荣，附近还是赵氏翰林苑，住着大量的有钱人，在四方街中心开店，生意肯定不错！而且就连汇丰银行，甚至四大洋行都入驻四方街中心，其他公司为了显得自己有档次，又或者想要跟汇丰、四大洋行合作，也纷纷选择入驻四方街中心。

更何况，赵氏集团的总部也在四方街中心，光是这点就能吸引不少企业了。

此刻，四方街中心招商处，一片火热，世界各地的商家络绎不绝，比如路易威登、卡地亚、宝洁、联合利华、强生等国际知名企业也都纷纷前来洽谈合作。

底层的店铺三天不到就全部租出去了，写字楼倒是慢一点。1栋高楼大厦，少说也能容纳上百家企业。

赵灿这时忙于成立琳琅百货公司，琳琅，美玉也，比喻优美珍贵的东西，赵氏大厦1到3楼的百货商场就是第一家琳琅百货公司。

这也是赵灿第一次涉足零售行业，不过好歹前世看过很多百货公司，再加上有专业人才的协助，问题并不大。此刻，他便在琳琅百货公司中对新招聘来的员工们讲解道：“琳琅百货公司有两种模式，一种是租赁，一种是扣点。前者只要按期交纳租金即可，后者则是根据对方的销售业绩来提取费用，初步规定为8-1%。这其中包括了每月的广告营收、灯光费、卫生费等等。如果是世界知名品牌，我们一定要尽可能的将他们引进来，甚至可以适当的免租期……”