第三百四十三章 鹏远地产的诚意！（3 / 4）

苏禹笑了笑，继续道：“你们的出价条件，在初步上，我可以接受，但地皮的总价值估测，如果有买方在同等条件下，或者说优于你们的条件下，出价更高，那就不好意思了，毕竟商业买卖，利益始终是第一位的，这一点……想必梁总也清楚，自然也会理解的，对吧？”

梁本初听见苏禹这话，知道苏禹对于133亿的价值评估，并不是十分满意。

当然，这也源于当前对于‘钱江东郊滨江地块’感兴趣的买方太多，所以估值溢价，才节节攀升。

“能够理解。”梁本初微微颔首，说道。

其实，在他看来，如果苏禹愿意接受鹏远地产利用存量库存房产置换地皮价值的条件，相应的地皮价值估测，也不是不能继续往上调，毕竟……真能趁此机会，调整集团资产结构，清理库存，释放因为库存积压紧绷的资金流，那对比适当上调的溢价，他们从中的获利，明显更多。

当然，具体溢价上调的空间，能有多少。

这个他拍不了板，必须得回到集团，继续与董事长商量才行。

但不管怎么说，在苏禹接受集团利用存量库存房产置换地皮价值的条件下，双方的谈判空间，就全面拓展开了，最终谈成的机会，相当大。

俩人说话间……

煮沸的茶水，已经从服务员手中的茶壶，添置到了桌上众人的茶杯里。

随后，在梁本初的示意下，席间的张欣、陈婉莹两大美女，便开始主动向苏禹敬茶，并找话题攀谈。

而经过意见交换之后，谈判有了实质的进展。

席间的氛围，也逐渐变得越来越轻松。

不过就是……大家都不喝酒以后，梁本初苦心孤诣准备的‘美人计’，完全没了发挥的空间。

当然，尽管‘美人计’没了发挥的空间。

但陈婉莹，对于苏禹，却是越发的好奇。

毕竟，来之前，她预感到这种场合，她是很难全身而退的，然而结果就是对方似乎对她完全不敢兴趣。

将自己的想法和要求表达后，吃完饭，苏禹在庄园内，基本没怎么停留。

就独自离开了。

“梁总，这位苏总，还真是个……奇怪的人啊。”在苏禹离开后，张欣笑了笑，说道，“美女不碰，酒也不喝，真是白费了咱们这番苦心啊，不是都说金融界，是个名利、欲望场，钱来得快，去得也快，导致大家物质欲望都很强烈吗？怎么这位苏总，身上就完全没有这些特征？”