第九十九章 状元进城（2 / 3）

朱明和彦成很高兴的同行，说到选择铺面和位置的感觉和经验，他俩无疑更有发言权。

很久没来宁远市了，作为伊州首府，这座城市建立在伊水河冲积平原上，土地肥沃水草丰茂物产丰富历史悠久，在很长时间里都是边疆省的政治文化军事经济中心。

虽然现在没落了，但小城仍然拥有二十多万人口，而这里的人们，仍然傲气十足，根本瞧不上省城，觉得那里没什么文化底蕴，也不适宜人居。

数百年来，这里经历过战乱，但从未遭遇饥荒，小富即安知足常乐是常态。

小学五年级的六一儿童节，伊河乡中心小学弄了一辆大卡车，拉了一群成绩好表现好的学生跑到宁远去玩儿，为了满足孩子们看飞机的愿望，莽撞的司机直接把车开进了机场跑道，吓得地勤人员魂飞魄散，因为有一架小型客机正要降落。

尔东对这座三横两竖五条长街构成的老城还有印象，这回过来，感觉除了街道略微变宽了些，变化还是不大，他对横穿解放路的城中小河非常感兴趣，河水清澈，居然还有水草游鱼。

四十公里车程而已，早上过去傍晚回来，一切进展的非常顺利。

宁远市现在人口外流的比较厉害，商业也不发达，尔东曾经听过这样一个说法，因为伊州地处中苏边境，河谷平原适合机械化部队展开，所以经济以基本的农牧业为主，尽管各种资源丰富，但根本没有考虑工业和交通发展，总体上基本够用就行。

对于三人创业团队来说，立足宁远是一个机会，因为有佟彦明在，他们拥有相当巨大的信息优势，而这个优势利用好了，能直接转化为财富。

宁远市的市民总体上谈不上富裕，但也不穷，这里有大量的机关人员，几个大型的国有厂矿的总部也设在这里，还有边疆省唯二的两个中型毛纺织国企，有大量的青年工人，两所大专院校。还有一点很重要，周边三四个县距离最远也就三四十公里。

所以尔东三人一致认定，这里的机会远远多于小小的定水县城，是手中的技艺和资源变现的最好所在。

一天的时间，两座一亩多一座两亩多的庭院和一个五百多平米的框架厂房以及三百多平米的的位于解放路穿城河边的小作坊落入三人视线。主人基本上都是要出国的俄族人，处理名下房产的心情急迫，价格低到令人发指。

三座庭院维护的相当好，都是几十年的老宅，大量的采用了砖石和木材，院子里花草繁茂，果树和葡萄架是标配，一看就是热爱生活的利索人家。

朱明看完出来后终于难掩激动，悄声对尔东和彦成说道，一定要拿下，修缮改造最多两个月到八月底就能完成，而且材料也花不了几个钱！框架结构的那栋厂房呈长方形，地基打的很深，完全可以加一层建成两层，改造成商场的难度不大，最晚九月底就可以搞定，河边的那个小作坊好好收拾一下，八月底就可以作为餐厅开业。

看完现场的“朱大师”如此惊喜和笃定，还有一个原因，三个庭院平均报价两千到三千元，框架房和河边作坊加起来也不过八千，即便最后加上改造费用，这五处房产总投资也不会超过五万。何况，这些房产都位于解放路的核心地段，而且都是可以自由转让的私产。

临走时，尔东和五家房产的主人都签订了买卖协议，并交付了定金，相约下周过来办理过户手续。

三人强抑欢喜之情，五家房主更甚，毫不掩饰轻松和愉快，他们马上要前往遍地黄金的大洋洲，对他们来说，这些鸡肋一样的老一辈留下的房产处理起来实在很棘手，能够在远渡重洋之前遇到冤大头买家及时脱手，实在是一件很幸运的事情。

六七十年了，这里终究没能成为他们的家乡，现在，他们义无反顾的撇下先人坟茔，扬长而去。