第四十七章 又是买楼（3 / 4）
超过十倍的回报率，十来年时间就有五六个亿的利润，比抢银行还来的快。
不过回归实际，348万，张煜肯定是拿不出来的，就算去贷款，估计也贷不了这么多。
“租的话，租金怎么算？”
见张煜问起租金，刘有生还是抱着一丝希望耐着性子回答起他的问题。
“我们这都是年租，31每平，如果您选择一二层整租的话，我还能给您打个98折，总共报价345万，一千我就给您抹零了。”
刘有生拿着计算器边算边说道。
张煜默默盘算了片刻，345万的年租金不算贵，但是这么大面积的整租，还是签订长期合同比较好，而且张煜此时还有了一个新的想法。
“刘经理，我有个建议不知当不当说？”
“张总但说无妨。”刘有生说道，反正都陪着胡闹这么久了，多耽误点时间也无所谓。
“那我就开门见山了。”
“我租这里是想开一家大型超市，刘经理你也知道，我肯定也是做长期生意，真要租的话也不会签短期合同。”
“所以我是这样想的。”
“我想一次性签订五年的合同，每年租金按照刘经理你说的345万，然后五年后我一次性买断，再付一笔166万，联华广场一二层的产权归我。”
张煜没有刻意压价，就是为了给对方谈判空间。
“不行，张总，五年后我们最多给您优先购置权。”
刘有生此时也明白张煜确实是真心诚意来租房的，可是开的条件太离谱。