第18章（1 / 4）

新飞水泥预制件厂第一年迎来开门红，徐家强个人得到45万分红，村民们集体得到15万分红，人均得536元。

邢家耀与叶雨欣到了谈婚论嫁的地步，徐家强在木楼边上为兄弟开始建造楼房，同样是不髹漆的木质楼房，通体与徐家强的木楼显现木材本色。

木质别墅实现质朴与灵动的有机融合，从视觉上给人们带来舒适简洁的感官感受。房产证面积面积1平方米，一楼厅挑高575米，一楼一个朝南老人房带独立卫生间，两个客卫，中西厨房；二楼四个套房，两个起居厅，两个客卫；三楼主卧带套内卫生间，次卧带露台。

“大哥，你们农村都可以建造这么大的别墅吗？”叶雨欣问。

“不是的，需要有宅基地审批手续，我们这个别墅是六七位宅基地合并建设的。”徐家强说。

“咱们怎么能够申请这么多宅基地？”叶雨欣又问。

“有我爷爷奶奶的、我娘的、二叔二婶的、我的、山杏的、山妹的和家耀的，按规格我们宅基地面积是112平方米，弹我们的占地面积只有1平方米。”徐家强说。

“咱们村宅基地面积是多少？”叶雨欣再问。

“宅基地标准面积包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米，有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过16平方米。”徐家强说。

“茂泉叔的别墅占地面积是多少？”叶雨欣接着问。

“他家的老宅基地为24多平方米，退还老宅基地后村里给他们家在咱们东面荒坡批了375平方米建房。”徐家强说。

“这样违不违法？”叶雨欣最后问。

“不违法，他们是按同面积换址建房，又按照法规为年满十八周岁的儿子申请新宅基地，新老宅基地合在一起建房不违法。”徐家强说。

“哥，咱们村在翠微河北岸划出多少套别墅用地？”邢家耀问。

“十三套，已经有九家申请了，咱们家东面有五户，中心大路西面有三户，以后村里在河北岸与南岸还会批别墅建设用地。”徐家强说。

“河南北两岸计划批多少套别墅？”邢家耀又问。

“二三十套。”徐家强说。

“咱们后面二十排房，共计有多少家？”邢家耀再问。