第.240章，凤.凰广场（2 / 3）

现在凤凰地产愿意在57亿港币的基础上，再增加5，万港币，也就是62亿港币。”。

首先进行介绍发言的是大卫琼斯。

“那大卫，太古地产那边还有没有新的想法呢？”。

尤德一脸凝重的问道。

“据我所知，太古地产恐怕很难再增加了，他们今年以来澳洲的生意一落千丈，而且这两年他们的饮料生意也完了，可苦可乐马上就要宣布破产了。他们也没有重新拿下佰事可乐，所以现在他们主要是靠航空和地产。

这5亿的报价恐怕已经是他们目前能力范围内的蕞大限度了。”。

大卫琼斯认真的回答道。

“我觉得如果要收回这块地重新拍卖，那么拍卖恐怕要等到至少半年以后。现在拍卖有可能会流拍。而且即便半年以后拍卖，结果也未必就会很理想。

今年我们的财政赤字已经达到了超过3亿港币。预计未来两三年地产市场也很难回暖。所以明年甚至后年我们的财政压力都很大。”。

这是查尔斯，他的态度倒是很明确。

今年地价大跌，导致香江政府财政收入大减，前世1982/1983年度港府财政收支即出现3935亿元赤字。

地价的大跌带动楼价、租金大幅下挫。1982年，住宅楼价普遍比高峰时期下跌三成至四成。市场的低迷，令成交量大大萎缩，楼宇空置增加。

这也造成港府的一些土地的拍卖流拍，甚至像一些工业用地更是无人问津。

“那么你们觉得，这位季公子，他对这个项目是怎么考虑的？他对于香江未来的投资是什么样的意向呢？”。

尤德想了想，他看向面前的罗伯特，又问道。

“我从今年初就开始研究这位季公子。他差不多绝大部分实力都在北美。他是北美的首富。

他去年从北美挣到了超过2亿美元，也就是说他大约是港岛现在现金蕞多的人，除了汇丰。

他除了企业和资产，大部分在北美，而且他的人脉关系也基本在北美，首先是洛克菲勒，我听老嘉道里说过，他去过这位季公子在北美的家，他说季公子在北美的几处住宅全都是洛克菲勒家族把自己的住宅卖给他的，而且在他的住宅里，不仅管家，所有的仆人也都是原来洛克菲勒家族的。

所以他们的关系非常不一般。除此之外，季公子在北美的两院也有很多让人惊讶的资源。我甚至觉得罗纳德在刻意讨好他。这位总统帮他推广掌上游戏机，还很乐意在他的影片中客串。他的客串更像是为季公子未来的酒店做广告。

除了北美以外，他在香江的投资主要是在传媒娱乐领域，虽然他大约现在已经控制了这个领域，但却都是轻资产。在内地目前也没有什么像样的资产。