第290章 【新的一年】（1 / 6）

第290章 【新的一年】

时间匆匆，转眼来到1962年。

元旦过后，长江实业总部（环球大厦13~17层）。

林志超坐在宽敞的办公室里，正在翻阅资产、财务报表。

长江实业的资产分为三个部分——发展地产、商业地产、综合业务（公仔面）。

其中，商业地产的资产有（现价值约2.5~3亿港币）：

中环：盈置大厦、保利大厦、环球大厦、美的大厦（在建）；

铜锣湾：华登大厦（大丸百货）、新天地大厦（新天地购物中心）；

九龙区：美丽华酒店、美丽华购物中心、荔枝园游乐园、观塘工厂大厦

新加坡：大丸百货中心

其中，发展地产的资产有（现价值3.5~3.7亿）：

在建楼盘——希云街楼盘（售出五幢，剩下两幢楼），渡船街‘德福花园’（8幢大厦，3000个住宅单元）。

储备地皮——约120万平方尺的港九市区地皮。

也就是说，所有的物业资产已经高达6~6.5亿港币，升值迅速。

这是因为：

比如，德福花园20万平方尺的地皮，若按照当前地皮价格，大概是4000万不到一点；但若是按照3000个住宅单元计算，总价值就是1.6亿以上。

而且，所有的物业和地皮，都已经出现很大的升值。

长江实业在过去一年，总计售出990个住宅单元，获得利润约3500万的盈利，商业地产收益2200万，股市收益1000万、保利建筑获得500万盈利（自家的项目也计算在内）、石矿企业不计算（投资阶段），总计利润获得7200万港币。

地皮回笼资金400万（希云街地皮），总计回笼资金7600万。