第六十三章 售楼处的日常与规矩（1 / 4）

一眨眼，元宵过了。

公司承诺的策划迟迟未到岗，广告公司也因为谈不拢价格而没了动静，就连置业顾问的招聘也毫无进展。

倒是来面试了几个，可惜没有一个双向奔赴的。

售楼处里依旧还是这几个不怎么配合的萝卜头。

唯一最配合的周林每五天押车一次，其余四天则是在售楼处抱着座机电call。

每天1个号码，平均每天接通87次，被直接挂断74次，被骂9次，被调戏3次，被追问号码来源1次，就是没有对房子感兴趣的。

几百个电话打下来，周林唯一的收获便是懂得了将心比心，以后接到推销的电话，一定有礼貌地听对方说完，然后说一句“谢谢，不需要”再挂电话。

售楼处唯一的好消息是终于开始上客。

虽然周林接待的客户成交概率分别是5%，1%，5%，加在一起不过五分之一。

即使如此，周林依旧感动得热泪盈眶，都快忘记怎么接待客户了，这时候来个水客练练手也是极好的，至少可以少打几个电话少挨几通骂。

当然，上客的原因并不是神器发威，而是国家出手了。

央行降准，暨阳首套房贷款利率从61％降到了59％。

2％的差距大吗？

以贷款1万，2年还款，等额本息为例，月供可以从7222元降到717元，每月节约15元，每天就是35元，刚好可以吃一份简单的早餐，总利息可以从7333万降到756万，共计节约277元。

不说毫无作用，但也就是聊胜于无。

实际意义不大，象征意义很浓，至于到底象征什么，各有各的看法。

有人觉得国家已经出手，是时候抄底了，也有人认为国家已经出手，说明房地产的确不行了，还得再等等，探底了再说。

今天周林接待的客户介于两者之间，与其说他是来看房子，还不如说是来询问房贷的。

购房动机：改善。

购房意向：略高于无。

购房能力：贷款可买。